افزایش سرمایه 10 هزار میلیارد تومانی بانک مسکن/ وام مسکن 700 میلیونی؟ – اخبار راه و مسکن – اخبار اقتصادی تسنیم


به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط ​​قیمت مسکن در تهران 480.7 میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل 2.9 درصد افزایش داشته است. افزایش 55 درصدی قیمت مسکن در 17 ماه گذشته اتفاقی است که دلیل اصلی آن عدم اقدام دولت قبل به ویژه در دوران خدمت وزیر سابق راه و شهرسازی در حوزه مسکن است. بازار. .

افزایش قیمت مسکن به ویژه در دهه اخیر شرایطی را ایجاد کرده است که تقاضای مصرف کننده وارد بازار نمی شود، همانطور که اخیرا رئیس انجمن صنفی سازندگان مسکن کشور اشاره کرد. مرتضوی در این باره به تسنیم گفت: کاهش یا کاهش صدور پروانه های ساختمانی انگیزه و اشتیاق سرمایه گذاران و سازندگان را برای حضور در این بخش کاهش داده است که مهم ترین دلیل آن غیرقابل پیش بینی شدن بازار مسکن است. در کشور ما به دلیل تورم مستمر در ساخت و ساز، قیمت تمام شده افزایش یافته، دستمزدها نیز افزایش یافته و افزایش قیمت ها به مصالح ساختمانی نیز سرایت کرده است.

وی با بیان اینکه افزایش قیمت و بی ثباتی بازار مسکن باعث خروج بسیاری از مردم از بازار مسکن شده است، تاکید کرد: افزایش هزینه های زندگی و افزایش سهم پرداختی مسکن، خانوارها را با بیکاری مواجه کرده است. هر روز آنها ضعیف می شوند. اگر دوره صحیح تامین سرمایه مسکن حدود 20 تا 30 سال باشد، امروزه به بیش از یک قرن رسیده است. واقعیت این است که مدت زمان انتظار برای خرید خانه با هیچ کشور دیگری قابل مقایسه نیست.

به گزارش تسنیم، افزایش قدرت خرید در بازار مسکن علاوه بر کنترل تورم برای ساماندهی بازارهای اقتصادی، می تواند تا حدودی شکاف شدید رشد قیمت ها را جبران کند، در همین راستا است که در اردیبهشت ماه سال جاری. مرحوم رستم قاسمی وزیر اسبق راه و شهرسازی در پاسخ به سوالی درباره وام مسکن گفت: در این راستا پیشنهاد پرداخت وام 600 تا 700 میلیون تومانی به شهر تهران را داده ایم که امیدواریم دولت این وام را انجام دهد. موافق به.

حتما بخوانید:
مواد شیمیایی برنامه های آیفون

وام مسکن بی اثر شده است

در حال حاضر 480 میلیون تومان وام خرید با احتساب وام نوسازی به زوج تهرانی پرداخت می شود که البته برای دریافت این وام، زوجین ابتدا باید حدود 120 میلیون تومان اوراق بخرند و در نهایت حدود 360 میلیون تومان به آنها واریز می شود. متقاضیان تهران.

طبق آخرین میانگین قیمت مسکن در تهران، با این میزان اعتبار می توان حدود 7 مترمربع مسکن خرید! واقعیت این است که وام مسکن مسکن بانک تاثیر بسیار کمی بر قدرت خرید مردم دارد و در صورت ادامه این روند نمی توان انتظار داشت گروه های هدف صاحب خانه شوند.

در این شرایط اخیراً دولت با افزایش سرمایه 10 هزار میلیارد تومانی یک بانک تخصصی حوزه مسکن موافقت کرد. این را ناظر بانک مسکن در هفته گذشته عنوان کرد: افزایش سرمایه 10 هزار میلیارد تومانی بانک مسکن تاثیر بسیار مثبتی بر نتایج بانک مسکن در حوزه های مختلف خواهد داشت.

کفایت سرمایه سهام مسکن کمتر از حد معمول است

وی یادآور شد: نسبت کفایت سرمایه بانک مسکو در پایان سال مالی 1400 حدود 8 درصد بود، اما با توجه به تسریع در تامین وجوه و با توجه به عملکرد مطلوب بانک در طرح نهضت ملی مسکن، این نسبت به تدریج کاهش یافت. 9 آبان 1401 به کمتر از استاندارد مذکور تقلیل یافت و در صورت ادامه روند اعطای مزایا، بدون توجه به موضوع افزایش سرمایه، انتظار می رفت روند نزولی نسبت مذکور تشدید شود.

وی با بیان اینکه “با افزایش سرمایه، نسبت کفایت سرمایه بانک به 14 درصد افزایش می یابد”، افزود: بهبود وضعیت کفایت سرمایه به عنوان یکی از مهمترین شاخص های سلامت بانک، ضمن حمایت از بانک از زیان های پیش بینی نشده و حمایت از سپرده گذاران، افزایش اعتماد عمومی به بانک و تسهیل شرایط تامین مالی داخلی و خارجی برای تامین منابع مالی در پروژه های تکلیفی و کمکی از جمله طرح نهضت ملی مسکن را فراهم می کند.

حتما بخوانید:
جمهوری خواهان از محاسبه نقاب در محاصره پایتخت خودداری کردند. دموکرات ها اکنون در حال آزمایش مثبت هستند

وی افزود: افزایش سرمایه بانک مسکن، توانایی بانک را برای تداوم حضور پررنگ و نقش تاثیرگذار در حوزه مسکن کشور و تسهیل تامین مالی طرح حرکت ملی مسکن بر اساس سهمیه تعیین شده افزایش می دهد.

به گزارش تسنیم، در رابطه با رکود تورمی بازار مسکن باید دید رئیس بانک مسکن یا مدیر کل آینده بانک تخصصی حوزه مسکن اقدامات لازم را برای افزایش سقف وام انجام خواهند داد. برای خرید مسکن اما افزایش اعتبار مذکور از محل اوراق خرید ترجیحی نیز دردسرهای جدیدی را برای متقاضیان به همراه دارد که عمده آن هزینه اخذ این اعتبار است. با قیمت فعلی اوراق ترجیحی متقاضیان وام 700 میلیون تومانی باید حدود 170 میلیون تومان برای خرید این اوراق هزینه کنند.

انتهای پیام/+

دیدگاهتان را بنویسید

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik android rat duşakabin fiyatları hack forum fethiye escort bayan escort - vip elit escort html nullednulled themesKamagrabuy verified stripe accountMobil Ödeme Bozdurmarekorbetgenco bahisdeneme bonusu veren sitelerPendik EscortBağlama büyüsü